Технология каркасно-панельного дома, как и многое другое, пришла в Россию с Запада. Обратимся к истории матушки-Европы, выходцы из которой осваивали Новый Свет.

Америку, как известно, открыли в 1492 году, а каркасные дома строили в Европе еще за два-три столетия до этого. Это были первые каркасные дома, ознаменовавшие собой отказ от массивных бревенчатых срубов и каменной кладки. В чем была причина? Где-то древесина была в дефиците, где-то хорошего строительного камня не хватало, хотя главная закавыка — социальная. В те  времена  в Европе уже создавался средний класс горожан, который нуждался  в недорогом комфортном доме. Он не должен был повторять деревенские бревенчатые дома, не мог быть похожим и на каменные замки аристократии. Каркасный  дом оказался оптимальным: он позволял строить качественно, быстро и много. далее

Если говорить о современных каркасных домах, то принципиальных отличий они не претерпели. Иммигранты  из Европы не спешили заниматься каркасным  строительством на вновь открытой земле. Америка была не освоенной страной, где леса было в избытке, а другие строительные материалы выходцы из Европы научились делать поточным методом. В США и Канаде было открыто производство кирпича, потом стали изготавливать строительные панели. То есть многоэтажное и индивидуальное домостроение нужды в стройматериалах не испытывало.