Для того, чтобы разобраться в терминологии, нам потребуется небольшой экскурс в историю щитового домостроения. В свое время  в России подсмотрели технологию сборных домов, которые можно было легко смонтировать за несколько дней. Использовались каркасно-щитовые дома, в основном, как временное жилье для строителей. Такие домики так и называли – финскими. Однако со временем строители перебрались в специальные модульные бытовки, и данная технология была забыта. Использовать ее для строительства жилья тоже не удалось: тогда не было эффективного утеплителя.

Возродилось строительство каркасно-щитовых домов именно в Канаде, строители которой первыми осознали огромный потенциал строительства домов по каркасной технологии, но с использованием современных материалов. Сегодня каркасно-щитовые дома называют канадскими за огромный вклад, внесенный тамошними строителями в современное домостроение. Сегодня они создаются с использованием заводских технологий, конструкции таких домов изготавливаются с высокой точностью на специально разработанных для этой цели станках.

Все это стало возможным с появлением новых материалов. Для строительства каркасно-щитовых домов были разработаны специальные OSB плиты – особый род древесно-стружечных плит, с ориентированной укладкой длинномерной щепы. Появление этих плит позволило обеспечить неслыханную до этого прочность: Стеновые панели, изготовленные с применением OSB-плит могли выдерживать нагрузку до 8 тонн. Так появились SIP – панели, иначе называемые сэндвич - панелями, состоящие из OSB - плит, между которыми располагается теплоизолирующий материал высокой эффективности. Достаточно сказать, что теплоизоляция SIP-панели толщиной 17 см эквивалентна кирпичной стене толщиной 140 см! Поэтому температурный диапазон составляет от -50 до +50°С.

Появление SIP-панели  совершило целую революцию в каркасном домостроении. Такая панель отлично обрабатывается промышленным способом, ее можно резать во всех направлениях, а применение в ее конструкции OSB плиты позволило обеспечить строительство 2-3 этажного каркасно-щитового дома. И это не предел этажности. Стало ясно, что появилась принципиально новая технология, позволяющая проектировать, изготавливать и монтировать дома с использованием промышленных технологий: компьютерного проектирования, изготовления деталей на станках с числовым программным управлением.

Одновременно с этим получили развитие новые технологии промышленного изготовления в заводских условиях стропильных конструкций и длинномерных несущих балок, позволяющих создавать дома по индивидуальным проектам, максимально учитывающим пожелания застройщика.